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8月23日，中海地产(00688.HK)旗下的中国海外宏洋集团(00081.HK)午间发布2023年中期业绩报告。

报告期内，集团合约销售额达259.40亿元，合约面积合共214.52万平方米，与去年同期比较，分别上升24.6%及7.7%；收入为271.72亿元，较去年同期下降8.8%；期内毛利及毛利率分别为44.35亿元及16.3%，而去年同期则分别为54.77亿元及18.4%。

报告期内，集团实现经营利润32.73亿元，较去年同期降27.9%；公司拥有人应占利润为17.19亿元，较去年同期降29.8%。

受此影响，中国海外宏洋集团(00081.HK)股价午后跌近4%。

中国海外宏洋的公告称，土储方面，集团期内新购土地的总楼面面积合共约47.11万平方米（集团应占面积约47.11万平方米），总代价合共约35.46亿元。

截至报告期末，集团在中国内地拥有土地储备的楼面面积共达2179.24万平方米，其中194.3万平方米由联营公司和合营公司持有。而集团包括于联营公司和合营公司的应占土地储备的楼面面积为1834.2万平方米。

房地产行业方面，2023年5、6、7月商品房及二手房销量持续走弱，引发市场关注。中信证券发表最新研报称，从各城市环线、住房户型、小区物业费的维度跟踪了房地产销售数据的走势，当前新房销售仍处下行通道，而二手房交易已逐渐走稳；融资侧，国有房企融资渠道通畅。在后续政策催化下，地产板块优质公司的竞争格局有望优化。

经济日报最新的文章指出，“房住不炒”是促进房地产市场平稳健康发展的一项总原则，不应也不会改变，须长期坚持。房地产是国民经济的支柱产业，这是客观事实。